契約にならなくて良かった① 物件情報がデタラメ
お客様からメールでお問い合わせをいただきました。
気になっている物件があるので、見積もりと内見を希望します。
ご連絡ありがとうございます!
承知いたしました!
レインズでその物件を確認しましたが・・・
この物件の管理会社は東京都の不動産業者で、以前ウチに来られたお客様から、この管理会社でひどい目にあったというお話を聞いていたので、気を付けないといけないと思いました。
やはり・・・
物件情報がデタラメ
【 JR総武線 橋本駅 徒歩7分! 】
橋本駅にはJR総武線はありません。
管理会社が東京都の不動産業者だから間違えていいということではありませんね。
ちなみにJR相模線は間違いないのですが、代表として記載する路線は「JR横浜線」、「京王相模原線」のほうが分かりやすく、
JR横浜線「相原駅」まで徒歩23分とは地元の業者は書きません。
専有面積90.62㎡と書いてありますが、このマンションにはその面積はありません。
その横にご丁寧に27.50坪とありますが、90.62㎡は27.50坪ではありません。
このお部屋の正しい専有面積は79.77㎡(24.13坪)です。
続いて、月次手数料2,000円と保証会社加入料30,000円が気になったので、管理会社へ電話で確認すると・・・
弊社WEBサイト記載の通りです。
えっと、レインズの募集図面には月次手数料2,000円、保証会社加入料30,000円と書いてありますが、
WEBサイトには初回保証料60%、年間保証料10,000円、月額口座振替料330円と全然違います。
どちらが正しいですか?
弊社WEBサイト記載の通りです。
レインズの募集図面とWEBサイトの内容が全然違うから確認しているのに・・・
まずはすべての数字を確認してお見積書を作成し、お客様へお伝えしました。
いい物件なのになぁ・・・何でこの管理会社なんだろう・・・
とにかく、この管理会社は絶対に気を付けないといけないと確信しました。
つづく
(投稿日:2022年10月24日)
橋本駅の賃貸執事ブログ
先日、群馬県前橋市で不動産業を営んでいる友人に会いに行きました。 一緒に夕飯を食べようと、地元でおすすめのお店 群馬の老舗イタリアンレストラン 「シャンゴ」さんに連れていっても...(2024年9月7日)
弊社、ケイ・ライフは地元で商売させていただいている不動産会社です。 他にも橋本駅周辺で同じように地元でご活躍されていらっしゃる不動産会社があります...(2024年9月5日)
お部屋を借りる際に、ご契約時の初期費用として「室内消毒費用」「消臭除菌費用」「害虫駆除費用」などが含まれている場合があります。この費用が請求されている場合は、その内容を確認する...(2024年8月30日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
![神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage1.png)
![橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage2.png)
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
(全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年9月8日08時57分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?
橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。