契約時のトラブルを防ぐために
物件を見る時には不動産会社の担当者と一緒にお部屋を見て回りますね。
担当者に会った時、名刺をいただきますが、その時に「宅地建物取引士」の記載があるかどうかを確認してください。
物件のご案内をした際、売買価格や付帯設備、引き渡し時期。賃料や礼金、フリーレントなど条件の交渉をする場合がございます。
その担当者が「条件交渉が成立しました」と言って、ご契約に進んだとしても「宅地建物取引士」の資格がないので、その担当者は物件や契約条件に関する書面「重要事項説明書」を読むことが出来ません。
となると別の担当者(宅地建物取引士)が重要事項説明書を読み、お客様へ説明することになります。
ご案内してくれた方が契約時に同席して、条件交渉の確認ができる状態であればトラブルは未然に防げますが、その方が同席せず、契約担当者だけの場合、物件のことも知らない、条件交渉があったことも知らないとなれば大変なことになってしまいます。
物件のご案内ももちろん大事ですが、賃貸・売買の条件が記載された「重要事項説明書」「契約書」はもっと大事です。
最初から最後まで「宅地建物取引士」の国家資格を持っている担当者に一貫して行ってもらえれば、言った言わないなどのトラブルも起きませんね。
ちなみに宅地建物取引士証はこういうものです。
重要事項説明の時にこの取引士証を提示して、説明を行います。
ケイ・ライフでは代表者の私がご案内からご契約、鍵のお引き渡しまで一貫して責任を持って行いますので、ご安心ください。
(投稿日:2023年7月16日)
橋本駅の賃貸執事ブログ
先日、群馬県前橋市で不動産業を営んでいる友人に会いに行きました。 一緒に夕飯を食べようと、地元でおすすめのお店 群馬の老舗イタリアンレストラン 「シャンゴ」さんに連れていっても...(2024年9月7日)
弊社、ケイ・ライフは地元で商売させていただいている不動産会社です。 他にも橋本駅周辺で同じように地元でご活躍されていらっしゃる不動産会社があります...(2024年9月5日)
お部屋を借りる際に、ご契約時の初期費用として「室内消毒費用」「消臭除菌費用」「害虫駆除費用」などが含まれている場合があります。この費用が請求されている場合は、その内容を確認する...(2024年8月30日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
![神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage1.png)
![橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage2.png)
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
(全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年9月8日08時57分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?
橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。