お部屋以外も大事です。

物件を見るときにお部屋以外のところを見ると実際に住んでからどうなるのかが予想出来ます。

例えば

わぁ、きれいなお部屋ぁ！

とお部屋を気に入った場合。

他も見てみましょう。

アパートやマンションの敷地が広く、植栽施工されているときは

こんな感じにちゃんと剪定されているかどうかもチェックしましょう。

樹木が健康でいられることはもちろん、

夏はボーボー。

冬は枯れ葉だらけでは景観が損なわれるだけでなく、ゴミをポイポイ捨てられやすくなってしまいます。

エントランスは、

こういうのがいいですね。

まず、集合ポストがこんなにたくさんあるにもかかわらず、チラシが散乱していない。

中央にゴミ箱が設置されているので、いらないチラシは各自ゴミ箱に捨てられます。

ゴミ箱にチラシがたまるということは誰かが捨てなくてはいけません。

ということは管理人さんが来て、ゴミを捨て、お掃除をして、建物の管理をちゃんとしているということになります。

つまり、大家さんがお金をかけて、ご自身の資産である不動産を資産価値が下がらないようにしているということです。

もし、これらがずさんだと、「この物件は誰も気を使っていないな」とドロボウも狙いやすくなり、治安が悪くなります。

大家さんがご自身の資産にお金をかけないということは、今後お部屋に住んだ後、給湯器の調子がおかしくなったり、エアコンが壊れたりしたときなど、ちゃんと修理してくれるのか不安になります。

物件の管理がきちんとなされていると、入居者さんも物件がきれいでニコニコ。

大家さんも満室でニコニコ。

築年数が古いからといって汚い物件とは限りません。

物件を見るときは、建物の周りもチェックしましょうね。

ブログ

物件ポイント

ペット可物件

お部屋の照明器具

橋本賃貸ブログ

物件からの距離

物件からコンビニまでの距離、スーパーまでの距離、学校までの距離をどうやって測っているかというと、弊社では地図ソフトで一つひとつ測っています。

例えば、緑区東橋本２丁目にあります「グリーンヒル橋本Ｆ」から「セブンイレブン」入口までの距離を測る場合。

まず物件にポイントを置いてスタート地点にします。次に実際に歩ける道を経路にして、セブン...

ウォシュレットはお好き？

トイレでウォシュレットは使いますか？

私は使ってます。

「お尻だって、洗ってほしい。」

TOTO　ウォシュレットのキャッチコピーですね。

「ウォシュレット」はTOTOさんの商品名なので、本来は「温水洗浄便座」という言い方が正しいそうです。

...

痛っ！！

ご案内の時の出来事です。

お部屋をご覧いただく時には、まず玄関の鍵を開けます。

当たり前ですね。

そして、お部屋に入る訳ですが、シャッターが閉まっていたり、ブレーカーが落ちていて照明がつかないので、室内が真っ暗で何も見えません。

まずはお部屋を明るくするため、真っ暗の中、シャッターを開けるか、ブレーカーを...

記事一覧

橋本駅の賃貸執事に相談する

　電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。

ご相談だけでも、大歓迎です!

　当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
　もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。