入居期間を知る
お部屋を探すとき、「前に住んでた方は何で引っ越したのだろう？」ってちょっと考えちゃいますよね。
でも、不動産会社には守秘義務がありますから、前の入居者さんが引っ越した理由は教えてくれませんよね。
お引越しの理由は様々
転勤、転職
結婚、離婚
実家に戻る
近隣トラブル
家を買った
などなどたくさんのご事情がございます。
でも、１番気になるのが、ご本人の事情じゃなかった場合のお引越しですよね。
・隣がうるさい
・上がうるさい
・外の犬がうるさい
・バルコニーでタバコを吸う人がいる
などなどたくさんのご事情がございます。
これって、住む前に分からないの？って思いますよね。
せっかく引越して来たのにこんなはずじゃ・・・
では取り返しのつかない事ですよね。
実は、住む前に分かることもあるんです。
例えば・・・
新築のマンションがあるとします。
満室になりましたが３ヶ月後にまた募集された場合。
「築浅ですごくいい！」「もう空くなんてラッキー！」「なかなか出ない物件！」
と言って、このお部屋をすぐに借りますか？
私は、
「前のご入居者さんは何で３ヶ月しか住んでいないのに引っ越すのだろう？」
と考えます。
転勤や結婚であれば問題ありませんが、もし、ご自身の事情でない場合のお引越しだとしたら・・・
そのお部屋がなぜ空いたか？
ケイ・ライフでは自社でデータを管理しています。
前はいつ募集され、いつご成約となったのかが分かるため、前のご入居者様の入居期間が分かります。
入居期間を知ることによって、退去理由の予測を立て、失敗しないお部屋探しをいたしましょう。
多摩美術大学のお部屋探し
東京造形大学のお部屋探し
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橋本賃貸ブログ
管理費・共益費で下心が分かる！？
賃貸物件を借りる際、毎月の賃料とは別に「管理費」や「共益費」という項目がありますね。
「管理費」や「共益費」の記載があれば、毎月の賃料と合わせて支払う必要があります。
では、この「管理費」と「共益費」って何？
ということですが、ちゃんと不動産公正取引協議会連合会で定められた規則がございます。
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不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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相模原市の治安 2025年1月
不動産の仕事をしていると相模原市の治安についてよく聞かれます。
そもそも治安の意味は・・・
「世の中が治まって安らかなこと。社会の秩序・安寧が保たれていること。」
では、神奈川県警察刑法犯認知件数の一覧表から相模原市の犯罪件数を見てみましょう。令和７年１月暫定値
相模原市全体の犯罪件数は352件
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