物件の写真撮影
物件の写真撮影についてお話しします。
私の写真撮影は本気なので、１件あたり３０分以上かけてしっかりと撮影いたします。
お客様が気になりそうなところを１枚、１枚丁寧にシャッターを切っていきます。
そうすると１件４０枚～８０枚ぐらいになります。
これを見れば、実際に現地へ物件を見に行かなくても、ネット上でほとんどのことが分かるように写真を撮ります。
私はお客様がご自分の目で物件を見た時と同じように感じて欲しいので、写真を加工しません。
普通に写真を撮るとこうなります。
写真を加工すると
このように、室内を明るくすることができます。
日当たりを良く見せたり、きれいに見せるために加工することができますが、白っぽくて何か不自然ですよね。
なので、私は写真の加工をしません。
ご案内の時には、写真では伝わらない音や臭い、周辺環境や道のりなどをご説明差し上げ、現地で確認していただきます。
お客様の大切なお時間が無駄にならないように、本当のことをちゃんと話しますのでご安心ください。
だって、地元ですから。
室内写真リクエストも受け付けております。
もっと見たい。もっと知りたい。があれば、写真を撮って参りますので、リクエストくださいね。もちろん無料です。
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橋本賃貸ブログ
管理費・共益費で下心が分かる！？
賃貸物件を借りる際、毎月の賃料とは別に「管理費」や「共益費」という項目がありますね。
「管理費」や「共益費」の記載があれば、毎月の賃料と合わせて支払う必要があります。
では、この「管理費」と「共益費」って何？
ということですが、ちゃんと不動産公正取引協議会連合会で定められた規則がございます。
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不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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相模原市の治安 2025年1月
不動産の仕事をしていると相模原市の治安についてよく聞かれます。
そもそも治安の意味は・・・
「世の中が治まって安らかなこと。社会の秩序・安寧が保たれていること。」
では、神奈川県警察刑法犯認知件数の一覧表から相模原市の犯罪件数を見てみましょう。令和７年１月暫定値
相模原市全体の犯罪件数は352件
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