物件の気になるところ
私は新着物件が入ると「前回はいつ募集していたのか」を自社ソフトでチェックします。
２年以上前の募集だった場合、特に気にしないのですが、ご入居期間が半年や１年未満だった場合「もう出るの？」「何でだろう？」と私は考えます。
音のトラブル？
ご結婚やお家のご購入でお引越し？
など、ご退去の理由を考えます。
ご退去の理由は様々ですが、お引越しにかかる費用、お引越しの労力を考えると出来るだけ長く住んでいただいたほうがお金も時間も節約になります。
お部屋をご覧になられる際、不動産屋さんに「この物件の気になるところは何ですか？」って聞いてみてください。
「電車の音ですが、電車は朝OO時から深夜OO時まで運行しています。」
「アパートの前に大きな木がありますが、夏はセミの大合唱、秋は枯れ葉だらけになります。」
「マンションの隣にある工場は土日がお休みですが、平日は臭いがします。」など
気になるところをいくつか聞いて、ご自身が気にならなければご契約をされてもいいと思います。
弊社のホームページに物件の気になるところ全てを書いてしまう訳にはいきませんので（大家さんも見ているので・・・）、私はその場で全てをお話いたします。
くれぐれもお引っ越ししてから、気になるところに気づくことのないように注意してくださいね。
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橋本賃貸ブログ
管理費・共益費で下心が分かる！？
賃貸物件を借りる際、毎月の賃料とは別に「管理費」や「共益費」という項目がありますね。
「管理費」や「共益費」の記載があれば、毎月の賃料と合わせて支払う必要があります。
では、この「管理費」と「共益費」って何？
ということですが、ちゃんと不動産公正取引協議会連合会で定められた規則がございます。
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不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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相模原市の治安 2025年1月
不動産の仕事をしていると相模原市の治安についてよく聞かれます。
そもそも治安の意味は・・・
「世の中が治まって安らかなこと。社会の秩序・安寧が保たれていること。」
では、神奈川県警察刑法犯認知件数の一覧表から相模原市の犯罪件数を見てみましょう。令和７年１月暫定値
相模原市全体の犯罪件数は352件
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