保証会社必須
家賃の滞納があった場合、大家さんは連帯保証人に家賃を支払ってもらうことができますね。
この「連帯保証人を立てる」ということが非常に少なくなりました。
その変わりに「保証会社に加入する」ことが多くなりました。
その一番の理由は大家さんのためです。
大家さんはお家賃をいただいて、ローンを支払ったり、生計を立てご自身の財産(アパートやマンション)を守っています。
もし、本人も連帯保証人もお家賃を支払わなかったら、裁判をします。
その結果、大家さんは裁判で勝ちます。
で?
その後、本人、連帯保証人に今まで滞納した家賃を支払えるだけのお金があるのでしょうか。
もし、支払えなかった場合、大家さんは泣き寝入りどころか、裁判費用などマイナスが膨らんだだけで、何もいい事などありませんね。
では保証会社に加入してもらうと?
連帯保証人の代わりになるのが保証会社の仕事なので、家賃の滞納があった場合、立替えてくれます。
立替え後、保証会社が本人に家賃を請求する仕組みです。
大家さんは安心ですね。
このことが保証会社必須の物件が増えた理由なのです。
毎月ちゃんと家賃をお支払いされる方のほうが多く、保証会社に支払う保証料がもったいないと思いますが、大家さんを守るためです。
その代わりと言っては何ですが、昔は礼金1ヶ月の物件が多かったですが、今は礼金0の物件が多くなってきています。
貸す側、借りる側、お互いが歩み寄れば、良好な関係が保たれますね。
(投稿日:2022年6月11日)
橋本駅の賃貸執事ブログ
先日、群馬県前橋市で不動産業を営んでいる友人に会いに行きました。 一緒に夕飯を食べようと、地元でおすすめのお店 群馬の老舗イタリアンレストラン 「シャンゴ」さんに連れていっても...(2024年9月7日)
弊社、ケイ・ライフは地元で商売させていただいている不動産会社です。 他にも橋本駅周辺で同じように地元でご活躍されていらっしゃる不動産会社があります...(2024年9月5日)
お部屋を借りる際に、ご契約時の初期費用として「室内消毒費用」「消臭除菌費用」「害虫駆除費用」などが含まれている場合があります。この費用が請求されている場合は、その内容を確認する...(2024年8月30日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
![神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage1.png)
![橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage2.png)
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
(全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年9月8日08時57分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?
橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。